Inspections d’imagerie thermique – Que vous manque-t-il?

L’avantage d’avoir une inspection par imagerie thermique dans le cadre de votre inspection à domicile est énorme. Votre Home Inspector, en utilisant la technologie infrarouge, peut en fait trouver une isolation manquante, de l’humidité cachée et divers autres problèmes qui peuvent être identifiés Imagerie thermique gratuite à Barri avec l’utilisation d’une caméra à imagerie thermique. Le Barrie Home Inspector a investi dans deux caméras thermiques. Nous offrons l’imagerie thermique gratuite pour chaque inspection de la maison que nous effectuons. Combiné avec un humidimètre nous permettra de détecter et d’identifier les zones cachées d’humidité qui auraient autrement pu être manquées. Les acheteurs de maison n’ont aucune protection lors de l’achat d’une maison. Les vendeurs ne sont plus tenus de divulguer les problèmes lors de l’inscription d’une maison à vendre. Il incombe donc à l’acheteur de s’assurer de faire sa «diligence raisonnable» et d’embaucher un inspecteur en habitation compétent. Caveat Emptor – Attention à l’acheteur.

Inspections par imagerie thermique – abordables pour les inspecteurs en bâtiment

Les progrès de la technologie thermique ont permis à la plupart des inspecteurs professionnels de la maison d’offrir ce service incroyable. Canadian Tire vend un modèle de caméra infrarouge de base pour moins de $300.00 mais ce n’est pas un modèle très précis. Le Barrie Home Inspector a investi dans 2 caméras infrarouges qui coûtent plus de $10,000 et proviennent de deux des principaux fabricants de caméras infrarouges. (FLIR & FLUKE)

Nous fournissons une imagerie thermique gratuite pour les inspections à domicile à Alliston, Barrie, Innisfil, Orillia et Midland

Expérience d’imagerie thermique

Le Barrie Home Inspector a été le premier «Home Inspector» de Barrie, Allison ou Orillia à offrir des inspections par imagerie thermique dans le cadre du processus d’inspection de la maison. Cela nous permet d’effectuer une inspection de la maison de la plus haute qualité disponible sans facturer à nos clients des frais supplémentaires pour utiliser l’équipement d’inspection que nous avons déjà. L’imagerie thermique peut détecter des problèmes dans les maisons neuves ainsi que dans les maisons plus anciennes. Un bon exemple de ceci est l’isolation requise dans les murs extérieurs, qui, dans les maisons plus anciennes, ne devait s’étendre que de 18 pouces sous le sol. Dans un sous-sol fini, une caméra à imagerie thermique montrera immédiatement si l’isolation a été étendue jusqu’au sol lorsque le sous-sol a été terminé ou non. Cela pourrait être une énorme zone de perte de chaleur qui nécessiterait de retirer toute la finition du mur pour y remédier.

Trouver de l’humidité cachée

Avec l’enveloppe du bâtiment de la maison moderne devenant de plus en plus serrée, l’humidité est devenue un problème dans les maisons plus récentes. Sans le flux d’air approprié, l’humidité de votre salle de bain, la lessive ou la climatisation peuvent créer de la moisissure dans votre maison. Les nouvelles maisons peuvent contenir de l’humidité provenant de la construction et des sols humides entre les murs de votre sous-sol et le pare-vapeur de votre isolation. Les inspections par imagerie thermique, combinées à un humidimètre, peuvent identifier les zones d’humidité cachée qui peuvent ensuite être réparées pour empêcher la croissance de moisissures et la pourriture du bois. Barrie Home Inspections utilisera une caméra à imagerie thermique et un humidimètre pour détecter et vérifier toute présence d’humidité.

L’imagerie thermique est utile lors de l’inspection des toits des bâtiments commerciaux. Sur les couches de toiture multicouches, l’humidité peut être détectée entre les couches, ce qui peut aider à prévenir les fuites de toits. Les inspections de toiture sont une partie très importante du processus d’inspection en raison du coût élevé de remplacement ou de réparation.

Points chauds électriques

Les inspections par imagerie thermique peuvent détecter des points chauds dans votre système électrique. Le câblage en aluminium peut se corroder au niveau des connexions et créer des arcs électriques, provoquant de la chaleur. L’imagerie thermique peut détecter ces zones chaudes où un électricien agréé peut réparer le problème avant qu’une chaleur excessive ne provoque un incendie.

Perte de chaleur

L’identification des zones de perte de chaleur, autour des portes et des fenêtres, peut vous faire économiser de l’argent lorsque les fuites sont réparées. Le calfeutrage et l’ajout d’isolant dans les zones communes de perte de chaleur peuvent faire économiser aux propriétaires de 10 à 15% de leur facture énergétique. Les images ci-dessous montrent une section du plafond à la pénétration du conduit de fumée où une grande quantité de perte de chaleur a été découverte lors des inspections par imagerie thermique. L’isolation a probablement été déplacée pour installer le conduit de fumée et n’a pas été remplacée.

La prochaine série d’images d’imagerie thermique montre une zone d’isolation manquante autour d’une lumière dans le plafond de la maison. Une fois la zone identifiée, il suffit de remplacer l’isolant manquant pour corriger le problème.

Perte de chaleur au plafond

Vue d’imagerie thermique de la perte de chaleur dans le plafond Perte de chaleur au plafondL’imagerie thermique identifie l’isolation manquante

Assurez-vous que votre inspection de la maison comprend l’imagerie thermique qui recherche l’humidité cachée, les points chauds électriques et les zones de perte d’énergie. Si de l’humidité est détectée, un test de qualité de l’air peut être recommandé pour vérifier la présence de moisissures et d’autres spores. Toute surface de votre maison qui est entrée en contact avec de l’humidité ou de l’eau a le potentiel de développer des moisissures dans les 72 heures.

 

IMAGES DÉFECTUEUSES DES INSPECTIONS À DOMICILE

Images de défauts électriques
Images de défauts extérieurs
Images de défaut de chauffage
Images de défauts d’isolation
Photos de défauts de toiture
Images de défauts structurels
Images de défauts d’imagerie thermique
Images des défauts d’inspection WETT

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